賃貸管理会社向け｜1業務だけの自動化
銀行のCSVと契約台帳をExcelで突き合わせる入金消込のうち、1つだけを切り出して自動化します。いま使っている基幹システムの入れ替えは行いません。お渡しするのは御社のGoogleスプレッドシートです。確認はダミーデータのみで行います。
デモ｜実際に動かして確かめられます
下の比較は実際の納品物と同じ考え方です。デモは別ページでブラウザ上に見本のデータを貼って試せます。
| 契約者 | 物件 | 請求 | 入金 | 判定 |
|---|---|---|---|---|
| 田中 一郎 | コーポ青葉 101 | 85,000 | 85,000 | ● 消込済 |
| 佐藤不動産 | 青葉ビル 3F | 123,000 | 123,000 | ● 消込済 |
| 鈴木 花子 | コーポ青葉 203 | 85,000 | 84,560 | ▲ 要確認 |
| 山本 健 | 第2ハイツ 102 | 64,000 | — | × 未入金 |
納品物のイメージ。いつものスプレッドシートに実行ボタンが付き、判定列が自動で入ります。いま使っている基幹システムから乗り換える必要はありません。
判定に迷う行は自動で確定させず、「要確認」として人の目に残す設計です。入金明細・契約台帳の数字そのものは書き換えず、判定列を追加するだけです。動かしてみて判定基準が実情と合わない場合は調整します。この調整は見守りサポート（月¥8,000）の範囲に含まれます。
「消込済」と自動で確定するのは、振込名義と金額が一致した場合（分割入金は合算が家賃と一致した場合）だけです。名義の偶然の一致などで、消込済の判定が実情と違うことも起こり得ます。入金明細・契約台帳の元データは書き換えないため、後から気づいた場合はその行だけ直せます。判定条件（一致とみなす範囲など）は見守りサポートの範囲内で調整します。月1回程度、消込済の行をサンプルで見返すことをお勧めします。
下のページでダミーデータを使って、貼り付け→実行までを実際に試せます。名義の表記ゆれ・分割入金も含めて試せます。どこにも送信されません。
動くデモを開く →どんな仕事をするか
よくあるご相談から組み立てた例です。実際にお受けする場合の流れをイメージしていただくために書きました。
※ 特定の企業の事例ではありません。よくあるご相談から組み立てた例で、実際に納品し許諾をいただいた事例が出た時点で差し替えます。想定効果はレンジによる推定で、成果を保証するものではありません。
この表のまま印刷して稟議にお使いいただけます。追加費用は事前見積なしに発生しません。
| プラン | 期間・範囲 | 内容 | 価格（税込） |
|---|---|---|---|
| 無料相談 | 30分・オンライン | 今の消込作業を伺って、自動化できるか判断します | 無料 |
| おためし自動化まずはこちら | 1週間 | 消込作業のうち1つだけを自動化してお渡しします | ¥29,800 |
| まるごと自動化 | 2週間 | 消込作業をまとめて自動化します | ¥49,800 |
| 見守りサポート任意・お渡し時にご提示 | 月額 | Google側の仕様変更への対応・軽い直し・月1回の動作確認 | ¥8,000/月 |
| 毎月の改善サポート任意 | 月額 | 次の作業を続けて自動化していきます 価格の幅は月に何件分のご依頼をお受けするかで決まります | ¥30,000〜50,000/月 |
※ 見守りサポート・毎月の改善サポートはどちらも任意です。入らなくても、おためし自動化・まるごと自動化でお渡しした仕組みはそのままお使いいただけます。一度お支払いいただければ期限なく使え、中身はご自身で自由に書き換えていただいて構いません（権利の詳細は契約書に記載します）。
見守りサポートの「軽い直し」の目安：含む例＝表示の文言やボタンの位置の調整、判定条件の微調整。含まない例＝契約台帳の列が増える等、扱うデータの構造自体が変わる作業（この場合は別途お見積りします）。迷う場合は無料相談時にすり合わせます。
インボイスについて：現在、適格請求書発行事業者の登録番号はありません（登録手続きを進めています）。2026年10月1日から、免税事業者からの仕入れは仕入税額控除が50%になります。消費税の計算上、お支払いいただいた金額のうち控除できる割合が変わるという意味です。金額への影響は無料相談でご説明します。
発注のご判断に：個人事業主として運営しています。データは御社のGoogleアカウントの中に残ります（詳しくは下記「運営者」の継続性欄）。ご相談から着手までは、無料相談 → 環境チェック → やること・やらないことのご提示 → 着手金50%のお支払い、の順に進みます。無料相談と環境チェックまでは費用はかかりません。合わないと判断した場合はお受けしません。契約書（業務委託書）を締結し、秘密保持の条項・中途解約の定めを含みます。残金は納品後のお支払いです。
できないこと・やらないことを先に申し上げます。
対象は「1業務」だけです。いま使っている基幹システム（いえらぶ等）はそのままお使いいただけます。
いま動いている基幹システムには手を入れません。
確認はダミーデータのみで行います。氏名・金額・口座情報を受け取りません。
かかっている時間は「月8〜20時間程度（推定）」のように幅で示します。言い切りはしません。
一度お支払いいただければ、期限なくお使いいただけます。中身もご自身で自由に書き換えていただけます。見守りサポート・改善サポートをやめても、仕組みは貴社の内部でそのまま動き続けます。
無料相談からお渡しまで、最短2週間です。
オンライン・無料。いまの消込作業を伺います
使っている基幹システム・データ形式・権限を確認
1業務に絞った見積書
お支払い確認後に作り始めます
御社のスプレッドシート内で動く状態で
15分で読める説明書をお渡し
※ 環境チェックの結果、貴社の環境に合わないと判断した場合はお受けしません。
※ 「02 環境チェック」の権限確認は、多くの場合、実際に操作される方ご自身の作業だけで完了します。会社のGoogleアカウントに利用制限がかかっている場合のみ、管理されている方への確認をお願いすることがあります。
※ 作ったものは御社のGoogleアカウントの中に残り、他の技術者の方でも読んで直せます。使い方をまとめた説明書もお渡しします。
新規事業の立ち上げを通算6年やってきました。大手の人材・情報サービス企業で4年半、その後ベンチャーで1年半です。
肩書きは事業開発ですが、実際には経理以外のほとんど——営業、顧客対応、資料づくり、日々の事務——を自分で回してきました。10名ほどのチームが増えていく時期を、中で見ています。
その中で、案件管理のようにスプレッドシートとExcelにまたがって手作業が発生する部分を、自分で作って自動化してきました。頼まれて作ったのではなく、自分が困っていたから作った、という順番です。
独立したのは、日本の会社の生産性を上げたい、という動機です。ただ、やっていること自体は地味で、目の前の1業務の手間を1つ減らすだけです。
新しいシステムを入れるより、いま使っているシートに機能を1つ足すほうが早い。オペレーションを自分で組んできて、そう感じる場面が多くありました。この仕事は、その部分だけを切り出してお引き受けするものです。
対象を「1業務」に限るのも同じ理由です。基幹システムと喧嘩させず、いま動いているものはそのままにします。
画面の裏側の仕組みを作る部分はすべてこちらが担当します。お客様に何かをインストールしたり書いていただいたりすることはありません。
作ったものは御社のGoogleアカウントの中に残ります。こちらのサーバーには置きません。Googleがスプレッドシートに標準で用意している機能（Google Apps Script）で作るため、新しいソフトを追加でインストールしていただく必要はありません。中身は他の技術者の方でも読んで直せる形で書きます。何をしているかをまとめた説明書もお渡しします。
成果物をお渡しし、許諾をいただいたものから実績として公開します。誇張はせず、この欄に正直に追記していきます。
本サイト・デモ作成には生成AIを活用しています。内容は櫻井 洸太が確認した上でお届けします。
下のフォームからお送りください。今いちばん手間がかかっている作業だけでも構いません。
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